VIA ARMANDO DIAZ 11 - NAPOLI
Lo studio Milanese Asti Architetti vince il concorso di idee per la riqualificazione di un iconico edificio in Via Armando Diaz 11
Napoli, 29 aprile 2026 – Lo studio milanese Asti Architetti – che vanta una riconosciuta esperienza nell’ambito della valorizzazione progettuale degli immobili storici – si aggiudica il concorso di idee per il Master 2026, indetto da Investire SGR per la trasformazione di un edificio storico situato in via Armando Diaz 11, Napoli. Posizionato strategicamente tra il cuore della città storica e l’area portuale, l’immobile diventerà un polo multifunzionale che unisce hotel, apart hotel, uffici, spazi commerciali, wellness e un anfiteatro panoramico sul tetto, rilanciando un patrimonio architettonico con una visione contemporanea.
Una storia di modernità e servizio pubblico
Progettato nel 1933 dall’architetto Marcello Canino a seguito di un concorso nazionale per uffici pubblici, l’edificio fu costruito tra il 1933 e il 1937 con una forma planimetrica e facciate di concezione moderna per l’epoca, pensata per ospitare uffici finanziari statali. Completato nel 1940, ha continuato a fungere da sede amministrativa fino al 1999, quando è diventato la sede dell’Agenzia delle Entrate. Dal 2010 al 2025, ha ospitato la Direzione Provinciale I dell’Agenzia, con interventi di manutenzione che ne hanno preservato l’integrità.
Il progetto Windward: un edificio vivo e sostenibile
Il piano di riqualificazione prevede di trasformare l’immobile in un hub urbano dinamico, con elementi iconici come l’anfiteatro sul tetto per spettacoli e vista sulla città storica, la scalinata di ingresso su via Cesare Battisti e il ristorante panoramico con sky bar al piano copertura. Le terrazze verdi offrono spazi relax con arredi urbani, mentre lo spazio commerciale include un gourmet market per prodotti locali, boutique di designer brands napoletani e aree comuni centrali per aggregazione e flussi pedonali.
Gli uffici prevedono private workstation per privacy e concentrazione, open office space flessibili per la collaborazione e The Green Court, corti centrali con luce naturale e affaccio verde. L’apart hotel offre appartamenti prenotabili come camere d’hotel, con reception dedicata, lounge e servizi come fitness e spazi per bambini. L’hotel spicca per la lobby a doppia altezza con ingresso maestoso, suite con viste sul Vesuvio, mare o Certosa, e servizio drop-off/pick-up.
Il coronamento include una lounge panoramica, rooftop bar e area colazione esclusiva. Il teatro sulla terrazza, multifunzionale, si presta a eventi, concerti e sky cinema all’aperto. L’area wellness completa l’offerta con sky pool, pool bar, angoli verdi per relax e lounge versatili.
Come ha sottolineato Paolo Asti “Windward non è solo una riqualificazione, ma un catalizzatore per la rigenerazione urbana, valorizzando eccellenze locali e creando spazi per lavoro, svago e cultura”.
