MELZI d'ERIL 34
Asti Architetti progetta un avveniristico “campus” dedicato agli spazi di lavoro nella zona di Parco Sempione che lega passato e futuro all’insegna della “milanesità.
Asti Architetti, zona di Parco Sempione, ha appena realizzato un innovativo complesso per uffici.
Questo progetto è uno dei pochi edifici centrali a Milano, destinato completamente a uffici, concepito come un “campus” abitativo-lavorativo dove gli edifici che si sviluppano sulla corte interna creano uno spazio unico per la qualità dell’abitare. E’ un concept, un ufficio basato sulla trasversalità degli spazi lavorativi nel senso che le parti coperte, la parti scoperte, quelle a terrazzo, quelle comuni e quelle private sono talmente interconnesse per cui alla fine si può lavorare ovunque, sottolinea Paolo Asti.
Per mitigare l’aumento della verticalità, l’edificio progettato riprende nella parte iniziale l’altezza e l’inclinazione della copertura dell’edificio adiacente e cresce prevedendo una serie di terrazze fino a raggiungere l’altezza massima verso lo spazio pubblico, mantenendo comunque le altezze medie degli edifici presenti nel contesto.
La difficoltà del progetto – puntualizza Paolo Asti – è stata quella di far convivere gli edifici esistenti, espressioni delle nostre radici, con la modernità e il futuro, nella convinzione che il connubio di questi due estremi ci permetta vivere al meglio la contemporaneità.
Quindi un’architettura in grado di esprimere le proprie radici, mantenendo nella facciata l’attacco a terra, che sorregge tuttavia sulle sue spalle una sorta di “astronave” in vetro e acciaio appoggiata sull’edificio. La complessa convivenza di questi due linguaggi secondo noi è molto nello spirito della “milanesità”, sempre in grado di far convivere il passato con il presente.
Il progetto ha previsto il risanamento conservativo dei primi due piani e l’ampliamento ai piani 3-4-5. Dal piano terzo il corpo viene arretrato sul lato via Campo Lodigiano; i piani quinto e sesto vengono ulteriormente arretrati creando un sistema di terrazze per distanziarsi dall’edificio limitrofo dal quale vengono ripresi gli allineamenti della gronda e del colmo. Sulla copertura, sono posizionati dei gruppi di pannelli fotovoltaici.
Uno dei lati della piazza interna era caratterizzato dalla presenta di shed industriali che noi abbiamo enfatizzato semplificandone il tratto. Questi che erano parte di una officina, li abbiamo mantenuti, resi trasparenti collegandoli visivamente con la corte interna che sarà molto piantumata. Spero che attorno alla corte centrale si sviluppi un senso di comunità. E’ un anello circolare che dà l’idea della piazza europea, continua Paolo Asti.
Il disegno delle facciate segue un linguaggio di pulizia formale, semplificazione, leggerezza. I fronti sono caratterizzati da una nuova facciata in doppio vetro camera strutturale da terra a soffitto che accentua la trasparenza dell’involucro e permette piena connessione visiva tra ambienti lavorativi e ambiente esterno.
Al disegno dei moduli vetrati si sovrappone un livello compositivo delineato da imbotti, delle “lesene” orizzontali e verticali atte a frammentare le dimensione dell’edificio.
La parte bassa, che riprendere gli allineamenti degli edifici limitrofi, è caratterizzata dall’utilizzo della pietra ceppo di Gré che meglio si lega ai materiali tipici milanesi.
L’intervento ha previsto impianti progettati nell’ottica di ottenere il massimo prestazionale in materia energetica. Gli impianti tecnologici sono stati pensati per assicurare corretti livelli di comfort e di utilizzo per tutto l’immobile nel suo complesso.
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Società Proprietaria dell’Immobile: BMP Paribas
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Sviluppatore: Ardian e Prelios
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Superficie totale costruita: 9800 mq
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Impresa costruzione: CEV spa
Scheda tecnica:
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Infissi: Schueco
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Rivestimenti: Iris Ceramica e Florim
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Terrazze: Décowood
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Isolamento: Rockfon
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Ascensori: Schindler
Photo: Matteo Cirenei
